معرفی پروژه لوکس G#HUB در استانبول (کوچوکچکمهجه / سفاکوی)
اگر به دنبال یک سرمایهگذاری پرسود، مطمئن و تجربهای نوین از زندگی یا اخذ شهروندی در بخش اروپایی استانبول هستید، پروژه چندمنظوره و شاخص G#HUB (ساختهشده توسط شرکت معتبر ساختمانی Mar Yapı) در قلب منطقه استراتژیک Sefaköy (کوچوکچکمهجه) یکی از بینظیرترین گزینهها پیش روی شماست. این مجموعه لوکس با تلفیقی هوشمندانه از توریسم سلامت، واحدهای مسکونی و پزشکی، و یک مرکز خرید روباز، استانداردهای جدیدی را برای رفاه، آرامش و تجارت در کلانشهر استانبول تعریف میکند.
شرایط ویژه سرمایهگذاری و پکیجهای ملکی
این پروژه فرصتی استثنایی را برای سرمایهگذاران بینالمللی فراهم کرده است:
-
پکیج پیشنهادی ویژه: شامل ۲ واحد آپارتمان ۱+۱ (هر کدام با متراژ کاربردی ۷۵.۷۵ مترمربع) با قیمت کل ۴۸۵,۰۰۰ دلار.
-
شهروندی ترکیه: این واحدهای ارزشمند کاملاً واجد شرایط و مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه (Turkish Citizenship Eligible) هستند.
-
اسناد و هزینهها: دارای سند آماده (Ready Title Deed)، همراه با ۲ درصد هزینه انتقال سند و ۱ درصد مالیات (VAT).
-
بازدهی مالی: سودآوری بالا با بازدهی اجاره سالانه تا ۷ درصد و بیشتر.
ساختار و تیپ واحدها (همراه با جزئیات متراژ)
پروژه مدرن G#HUB با بهرهگیری از مهندسی پیشرفته و معماری نوآورانه طراحی شده و واحدهای آن در تیپهای متنوع زیر ارائه میشوند:
-
واحدهای پزشکی (Medical Apartments): واحدهای کاملاً مبله و هوشمند (تیپ ۱+۱ با متراژ مفید و کاربردی)، مجهز به امکانات ویژه توانبخشی، دسترسیهای ویلچر، دکمه احضار پرستار و لولهکشی اکسیژن برای بیماران و همراهان آنها.
-
تیپ ۱+۱ (1+1 A Apartment): با متراژ خالص ۵۲.۱۰ مترمربع و متراژ قابل استفاده ۷۵.۷۵ مترمربع (شامل سالن و آشپزخانه ۲۴.۶۴ مترمربع، اتاق خواب ۱۳.۱۷ مترمربع، حمام ۴.۳۰ مترمربع و بالکن ۶.۲۵ مترمربع).
-
تیپ ۱.۵+۱ (Rezidans): با متراژ خالص ۶۱.۰۴ مترمربع و متراژ قابل استفاده ۸۸.۲۰ مترمربع (دارای دو اتاق خواب، دو حمام و بالکن ۷ مترمربعی).
-
تیپ ۲+۱ (2+1 C Daire Tipi): با متراژ خالص ۷۳.۴۱ مترمربع و متراژ قابل فروش ۱۰۳.۵۵ مترمربع (شامل سالن و آشپزخانه ۲۵.۳۹ مترمربع، دو اتاق خواب بزرگ، دو حمام و بالکن دلباز ۱۲.۴۱ مترمربعی).
-
مرکز خرید و زندگی (Life Center): یک مرکز خرید روباز و جذاب دوطبقه شامل ۹۳ مغازه تجاری، کافهها، رستورانها و تراسهای سرسبز (۵۴ مغازه در همکف و ۳۹ فضا در طبقه پلازا با مساحت کل قابل اجاره بیش از ۱۴,۰۰۰ مترمربع).
امکانات رفاهی و متمایز پروژه
-
بیمارستان تمامعیار در داخل مجموعه: دسترسی مستقیم به بیمارستان دانشگاه بیرونی با بیش از ۶۰۰ تخت و بخشهای پیشرفته پزشکی
-
مرکز خرید روباز (Life Center): شامل ۹۳ مغازه تجاری، کافهها، رستورانها و تراسهای سرسبز در دو طبقه
-
سالن ورزشی و اسپا: مجهز به امکانات کامل تناسب اندام، سالن ورزشی، سلامتی و اسپا
-
پارکینگ اختصاصی: پارکینگ سرپوشیده اختصاصی با دسترسی مستقیم و آسان به واحدها
-
نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته: حضور تیم حفاظتی، سیستمهای نظارتی پیشرفته و لابی با پذیرش دائم
-
امکانات ویژه توانبخشی و پزشکی: آسانسورهای برانکاردبر، طراحی مناسب برای دسترسی ویلچر، لولهکشی اکسیژن و دکمه احضار پرستار در واحدها
-
همجواری با مراکز دانشگاهی: موقعیت عالی در نزدیکی دانشگاه Arel و دسترسی آسان به محیطهای علمی
-
دسترسی بینظیر به حملونقل: فاصله ۱ دقیقهای تا ایستگاه متروبوس سفاکوی و دسترسی سریع به شبکه مترو و بزرگراهها
موقعیت و دسترسیهای استراتژیک
-
دسترسی آسان به ایستگاه متروبوس Sefaköy در کمتر از ۱ دقیقه
-
دسترسی سریع به بزرگراه اصلی E-5 در کمتر از ۲ دقیقه
-
دسترسی مستقیم به بیمارستان مدرن و مجهز دانشگاه بیرونی (Biruni Hospital) در داخل مجموعه
-
دسترسی آسان به دانشگاه Arel و مراکز آموزشی منطقه در کمتر از ۳ دقیقه
-
فاصله مناسب تا فرودگاه بینالمللی استانبول در حدود ۳۵ دقیقه
موعد تحویل پروژه در تاریخ ۲۰۲۶/۱۰/۰۱.
